【MyGoNews蕭又安/綜合報導】臺灣房屋集團統(tǒng)計內(nèi)部成交行情，觀察2020年11月價量變化，交易量臺中月增12.5％，再則是新竹、高雄分別量增10.7％與10.5％居二、三名；和2019年同期相較，臺中量年增53.2％最多，其次為臺南量年增42.6％，新北也有40.7％，六都一園區(qū)平均交易量月增9％，價月增2.1％；量年增39.1％，價年增5.3％。
 
臺灣房屋集團趨勢中心執(zhí)行長張旭嵐表示，低利效應、熱錢充沛，加上前幾年遞延的買氣，2020年下半年整體買氣持續(xù)「積極向上」，雖預售市場受到查稅風聲影響，近期買氣略有所收斂，但中古市場仍是自住購屋族的主流，尤其到了年底傳統(tǒng)購屋旺季，不僅需求大，待售期也縮短，尤其有利多題材的區(qū)域，像臺中捷運沿線的北屯、北區(qū)，桃園青埔，臺南南科周邊的新市、善化一帶，成交速度加快，不過價格仍走平穩(wěn)路線。
 
臺灣房屋集團趨勢中心經(jīng)理江怡慧表示，疫情與議題讓桃園都會，成為2020年房市交易的佼佼者，2020年比2019年好，住宅價格明顯走升跡象，但也因價格在短時間內(nèi)快速走升，11月交易量成長幅度「休而不修」，呈現(xiàn)趨緩，但並無反轉(zhuǎn)修正態(tài)勢，月增8.5％，但在另方面也因疫情，讓許多企業(yè)思考佈局方向、連帶臺商回流帶動產(chǎn)業(yè)移入也牽動房市，最明顯的是案量大的區(qū)域有了改變，水往低處流，買方往房價相對低的區(qū)域移動，像A7與林口地區(qū)過去都是房市蛋白區(qū)，但2020年都拿到了亮眼成績，主因低房價、有議題，更重要的是有發(fā)展的腹地，加上自住剛性需求強勁，受惠於人口移入的帶動，一一都是成為佼佼者成功的關(guān)鍵。
 
新竹地區(qū)交易量在這月表現(xiàn)急轉(zhuǎn)直上，新成屋推案購屋者搶紅單，交易區(qū)域多以科學園區(qū)周邊、竹北地區(qū)、華興重劃區(qū)以及新豐、湖口一帶購屋為主，因此得以撐盤?！?br />